Carlotta Artina Immobiliare

Questa villa di nuova costruzione, libera su tre lati, è un’opportunità unica per chi cerca una casa spaziosa, moderna e sostenibile. La proprietà è dotata di un ampio giardino privato che circonda l’abitazione, offrendo uno spazio esterno ideale per il relax o per attività all’aperto. Il giardino, grazie alla posizione libera su tre lati, beneficia di un’ottima esposizione solare, garantendo luce naturale per gran parte della giornata e una maggiore privacy. Inoltre, la villa include un garage capiente, in grado di ospitare fino a tre/quattro auto, che si trova al piano interrato, con accesso diretto all’abitazione.
Gli interni della villa si caratterizzano per spazi ampi e ben distribuiti. Al piano terra si sviluppa un soggiorno luminoso, reso ancor più accogliente grazie alle grandi vetrate che si affacciano sul giardino, la cucina, lo studio e il bagno. La zona giorno si può separare dalla cucina, che può essere sia abitabile che open space, a seconda delle preferenze, creando così un ambiente perfetto per la convivialità. Le tre camere da letto al primo piano sono spaziose e ben illuminate.
La villa è progettata per garantire il massimo comfort abitativo, con impianti tecnologici ad alta efficienza energetica. Le finiture sono di pregio e comprendono la predisposizione dell’impianto di condizionamento, portone del garage motorizzato, impianto fotovoltaico completo di 8 pannelli e inverter, videocitofono, antenna terrestre e satellitare, predisposizione antifurto perimetrale e videocontrollo esterno, acqua calda sanitaria con pompa di calore Viessmann con accumulo integrato di 200 litri, riscaldamento a pavimento, predisposizione per condizionatori split, impianto VMC della Viessmann, predisposizione irrigazione giardino.
La villa appartiene alla classe energetica A, una garanzia di ottima efficienza energetica che consente di ridurre al minimo i consumi e l’impatto ambientale, senza rinunciare al comfort. Grazie alla presenza di pannelli fotovoltaici, a un isolamento termico avanzato e a soluzioni impiantistiche moderne, questa casa offre il massimo in termini di sostenibilità e risparmio energetico.
Possibilità di scelta dei materiali di rivestimento e dei sanitari da quotare a parte.
In sintesi, questa villa è l’ideale per chi cerca una soluzione abitativa indipendente, spaziosa, moderna e tecnologicamente avanzata, senza rinunciare alla qualità della vita e al rispetto per l’ambiente.
Nota: La presente descrizione non costituisce vincolo contrattuale.